1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市伏見区
16.6万円/㎡
前年比+14.0%
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鳥羽街道団地H棟
京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪電鉄本線 / 鳥羽街道駅 徒歩3分
1968年築 / 4階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
926万円
18.0万円/㎡
418
756
1,095
1,434
AI査定結果
推定相場価格
926万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
756万円〜1,095万円
14.7万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年12月6日
鳥羽街道団地H棟
880万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 51.56㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 880万円 | 17.1万円 | 2階 | 51.56㎡ | 3K | 南 |
| 2024/10/07 | 680万円 | 12.4万円 | 3階 | 54.69㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は15.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 鳥羽街道団地H棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 880万円 | 17.1万円 | 51.56㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2024/05/02 | 鳥羽街道団地K棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 790万円 | 15.3万円 | 51.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/15 | 鳥羽街道団地F棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 800万円 | 14.6万円 | 54.69㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2024/06/07 | 鳥羽街道団地J棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2023/12/31 | 鳥羽街道団地G棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 780万円 | 14.3万円 | 54.69㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/08 | 鳥羽街道団地E棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2024/10/16 | 西浦住宅B棟 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅11分 | 790万円 | 13.6万円 | 57.97㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1966年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西浦住宅A棟 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅11分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.97㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/12 | 西浦住宅E棟 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | くいな橋駅12分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.97㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/04 | 西浦住宅C棟 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅11分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.97㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/17 | 下板橋住宅E棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/11/25 | 下板橋住宅C棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.37㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2024/05/20 | 下板橋住宅D棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.37㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/20 | 下板橋住宅B棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/12/04 | 下板橋住宅 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 780万円 | 14.9万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市伏見区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は京都市伏見区の平均と比較して3%割高です。
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京都府京都市伏見区下板橋町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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醍醐上ノ山団地C2棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 10分
1975年築 / 4階建 / 222戸 / RC造